Tous vos contacts N° Indigo : 0 820 20 70 72 - 0,09€ TTC / min depuis un poste fixe

Accueil Crédit Crédit immobilier Crédit hypothécaire

Crédit hypothécaire

La solution idéale pour transformer la valeur de son bien immobilier en liquidités et concrétiser toutes ses envies

  • Un crédit souple Un financement pour tous vos projets atypiques(1)
  • Une enveloppe de trésorerie La possibilité d’avoir un financement complémentaire(2)
  • Un seul crédit à gérer Une gestion simplifiée grâce à la reprise du crédit immobilier en cours sur le bien pris en garantie(3)

A partir de

4,13% (*)
TEG Révisable Capé +1

Un taux attractif et responsable

(*) Dans l'hypothèse d'une demande de crédit immobilier pour un crédit hypothécaire avec ouverture de compte BNPPPARIBAS et domiciliation des revenus pour l’acquisition d’une résidence principale au 15/01/12 d'un montant de 200 000 € sur une durée de 20 ans. Taux capé +1 pendant 10 ans, révisable trimestriellement en fonction de l’Euribor 3M. Coût total du crédit : 93 853,60 € TEG 4,13 % l'an (assurance DIT incluse,hors frais d'acte). Offre sous réserve d'acceptation du dossier par le prêteur BNP Paribas Personal Finance et de l’organisme de caution. Pour tout crédit immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur remboursera les sommes versées.

Votre projet en 3 clics

Si vous connaissez déjà votre projet, faites votre demande de prêt en ligne.
€
€
mois
Demandez
votre prêtVotre réponse de principe en 48h *
Demandez
votre prêt Votre réponse de principe en 48h *
Les étapes de votre demande
  • 1. Simulezvotre projet grâce à nos calculatrices
  • 2. Complétezvotre demande de prêt en 5 minutes
  • 3. Envoyezvotre demande en ligne à un conseiller spécialisé

Les avantages Cetelem

Découvrez en détails tous les avantages Cetelem

Le Crédit hypothécaire en détails

Florence et Laurent sont propriétaires de leur appartement et souhaitent acheter un bateau de plaisance. Ils cherchent un financement simple à gérer au quotidien et souhaitent aussi disposer d’une somme d’argent disponible en cas d’imprévu.

Crédit en coursMensualité actuelleCapital restant dûCoût de l’acquisition du bateau
200 000 €
(emprunt sur 20 ans)		1 801,96 € /mois110 000 € sur 7 ans80 000 €

Première étape : le choix du crédit hypothécaire

Pour financer leur projet, Florence et Laurent choisissent le crédit hypothécaire de Cetelem.

Deuxième étape : l’expertise

Cetelem demande une expertise de leur appartement. Résultat de cette expertise, l’appartement est estimé à 500 000 €. Cetelem reprend le capital restant dû du crédit immobilier toujours en cours sur le bien pris en garantie, soit 110 000 €.

Troisième étape : un nouveau crédit

Cetelem peut consentir un nouveau crédit pouvant aller jusqu’à 70 % de la valeur d’expertise, soit 350 000 € (500 000 € X 70 %). Cetelem prend ensuite une garantie hypothécaire sur le bien.

Florence et Laurent souhaitent associer une enveloppe de trésorerie à leur projet. Cette dernière ne peut excéder 30 % du montant du projet soit 24 000 € (80 000 X 30 %).

Florence et Laurent peuvent bénéficier d’un crédit unique d’un montant de 214 000 €, soit :

Coût de l’acquisition du bateauEnveloppe de trésorerieCapital restant dû du crédit immobilier en coursTotal
80 000 €+ 24 000 €+ 110 000 €214 000 €



Ce nouveau crédit respecte le plafond de 350 000 € indiqué par l’expertise. Pour préserver leur niveau de vie, Florence et Laurent souhaitent conserver leur mensualité.

Dans l’hypothèse d’une demande de crédit hypothécaire au 18/03/2011 d’un montant 185 000€ sur une durée initiale de 12 ans. Taux fixe pendant toute la durée du crédit. Coût total du crédit : 64 297,28€, TEG5,23% l’an (hors frais d’acte). Soit des mensualités de 1 725,12€ pendant 144 mois. Avec une ouverture de compte BNP Paribas.

Dans l’hypothèse d’une demande de crédit hypothécaire au 01/08/2011 d’un montant de 185 000€ sur une durée initiale de 12 ans. Taux fixe pendant toute la durée du crédit. Coût total du crédit : 64 952,48 €, TEG 5,28 % l’an (hors frais d’acte). Soit des mensualités de 1 729,67 € pendant 144 mois. Avec ouverture de compte BNP Paribas.

Démonstration Achat-Revente

Demandez
votre prêt Votre réponse de principe en 48h

À découvrir également

Crédit

Rachat de crédits à la consommation et immobilier

Un regroupement de tous les crédits, dont un crédit immobilier, en un seul : une offre souple réservée aux propriétaires soucieux d’optimiser leur budget.

Rachat de crédits à la consommation et immobilier

Crédit gros travaux

Pour tous les propriétaires, un crédit gros travaux pour financer les travaux importants.

Crédit gros travaux

Trouvez une agence

Vous souhaitez rencontrer un de nos 500 conseillers en crédit immobilier ? Cliquez sur le lien ci-dessous et trouvez l'agence la plus proche.

Nos calculettes

Retrouvez vos simulations

(1) Cetelem finance tous vos projets atypiques (achat d’un bien à l’étranger, d’un chalet…) jusqu’à 70 % de la valeur d’expertise de votre bien(*).

(2) Jusqu’à 30 % du montant de l’opération financée(*)(hors reprise de crédits), d’un montant maximum de 100 000 €. Parlez-en à votre Conseiller Cetelem lors de votre demande de financement.

(3) Reprise possible des crédits immobiliers(*)en cours sur le bien pris en garantie. Pas de reprise de crédits à la consommation ou renouvelable.

(*) Sous réserve de l’accord de BNP Paribas Personal Finance.

Sous réserve d’acceptation de votre dossier par BNP Paribas Personal Finance. Etablissement de crédit – S.A. au capital de 453 225 976 euros – Siège social : 1, Boulevard Haussmann 75318 Paris cedex 09 –542 097 902 RCS Paris. Pour tout crédit immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. L’achat est subordonné à l’obtention du prêt. S’il n’est pas obtenu, le vendeur remboursera les sommes versées.

GlossaireTaux variable

Vos frais de gestions

Convention Aeras - Informations utiles - http://www.aeras-infos.fr

Boîte à outils

Cetelem est une marque de BNP Paribas Personal Finance