Crédit Première Adresse

Crédit Premier Achat

Caractéristiques

Un financement optimisé

Vos mensualités sont allégées pour vous permettre d'intégrer vos prêts aidés. Vous pouvez associer jusqu’à 5 prêts.

Exemples de prêts aidés : le prêt à taux zéro, le prêt employeur, le prêt épargne logement, etc. La mensualité de votre crédit immobilier Cetelem est allégée le temps de régler les autres prêts aidés.

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Un financement avec peu d’apport

Vous souhaitez réaliser votre premier achat immobilier sans puiser dans votre épargne : c’est possible. Le crédit immobilier premier achat peut financer jusqu’à 100% de votre acquisition(1).

Un crédit souple et flexible

Le crédit premier achat vous permet de bénéficier d’une grande souplesse de gestion :

  • Vous pouvez adapter vos mensualités à l’évolution de vos revenus (voir conditions),
  • Vous pouvez faire face aux aléas de la vie en toute sérénité grâce aux reports d’échéances (voir conditions),
  • Vous choisissez la date de prélèvement pour faire coïncider le prélèvement de la mensualité avec vos entrées d’argent (voir conditions).

Transfert à la pierre

Votre prochaine acquisition déjà à portée de main. Si vous vendez votre premier bien avant la fin de votre prêt, vous pouvez conserver votre crédit première adresse et le reporter sur votre nouvel achat. Vous conservez ainsi la totalité du prix de votre vente pour votre nouveau projet(1).

Pour bien comprendre

Si vous empruntez : 
150.000 € sur 20 ans
Taux débiteur fixe : 2,13%
TAEG fixe : 2,71%
(assurance Décès, Perte totale et irréversible
d'Autonomie, Incapacité Temporaire Totale de
Travail et Invalidité Permanente Totale incluse)

Votre Crédit premier achat :
Mensualités de crédit hors assurance : 768,09 €
pendant 240 mois
Mensualités d’assurance : 31,25 € par mois
Coût total du crédit : 45.556,60 €
Coût total de l’assurance : 7 500 €
TAEA (Taux Annuel Effectif de l'Assurance) : 0,44%
Montant total dû* : 195 556,60 €

Exemple pour des taux de prêt immobilier en vigueur au 13/03/2017 et susceptibles de variations.
L’emprunteur devra être titulaire d’un compte de dépôt ouvert sur les livres de BNP Paribas et y domicilier ses revenus. Les frais d’ouverture et de tenue de compte y afférents sont intégrés dans le calcul du TAEG.
L'assurance obligatoire « Décès, Perte totale et irréversible d'Autonomie, Incapacité Temporaire Totale de Travail et Invalidité Permanente Totale » s'ajoute à l'échéance de remboursement du prêt.
( * ) Le coût total du crédit est de 45 556,60 € dont 7 500 € d’assurance, 34 341,60 € d’intérêts, 1 915 € de frais liés à la Caution Crédit Logement, 800 € de frais de tenue de compte interne, 600 € de frais de tenue de compte BNP Paribas, et 400 € de frais de dossier. Le montant total dû par l’emprunteur est de 195 556,60 €.
Exemple établi sur la base d'un projet immobilier, destiné à financer l'acquisition de la résidence principale d’une personne âgée de 35 ans. Le coût de l'assurance est établi pour une personne couverte à 100 % à la date de l'offre hors surprime éventuelle pour raisons médicales. Le coût de l’assurance varie en fonction de l’âge et la situation personnelle de l’emprunteur. La convention AERAS facilite l'accès à l'assurance et au crédit pour les personnes présentant un risque aggravé de santé.
Prêt immobilier consenti sous réserve d’acceptation du dossier par le prêteur, BNP Paribas Personal Finance. Vous disposez d’un délai de 10 jours de réflexion avant d’accepter l’offre de prêt. La vente immobilière est subordonnée à l’obtention du prêt nécessaire à son financement. À défaut, le vendeur est tenu de rembourser les sommes versées.
Le contrat d’assurance collective DECES, PTIA, ITT et IPT est souscrit par BNP Paribas Personal Finance auprès de CARDIF Assurance Vie et CARDIF Assurances Risques Divers, régies par le Code des assurances. Ce contrat est présenté par BNP Paribas Personal Finance, Société Anonyme au capital de 529 548 810 € dont le siège social est situé 1 Boulevard Haussmann - 75009 Paris France, en sa qualité d’intermédiaire en assurances, immatriculation ORIAS n° 07 023 128 (www.orias.fr).

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Sous réserve d’étude et d’acceptation de votre dossier par BNP Paribas Personal Finance.


(1) 

Après étude de votre demande et sous réserve d’acceptation de votre dossier par BNP Paribas Personal Finance


Pour tout crédit immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. L’achat est subordonné à l’obtention du prêt. S’il n’est pas obtenu, le vendeur remboursera les sommes versées. Sous réserve d’acceptation de votre dossier par BNP Paribas Personal Finance. Etablissement de crédit – S.A. au capital de 529 548 810 euros – Siège social : 1, Boulevard Haussmann 75009 Paris – 542 097 902 RCS Paris – N° ORIAS : 07 023 128 - Assureur : Cardif Assurances. Convention Aeras - Informations utiles - http://www.aeras-infos.fr

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