Prêt à taux zéro

Prêt à taux zéro

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un dispositif d'aide à l'accession à la propriété, mis en place par le Ministère du Logement. Le PTZ est distribué par des banques et établissements financiers agréés et s'adresse principalement à tous ceux qui souhaitent acquérir une première résidence principale.

Les avantages du PTZ

Les bénéficiaires

  • Les primo accédant : vous achetez pour la première fois un bien immobilier neuf pour en faire votre résidence principale.
  • Les néo accédant : vous n’avez pas été propriétaire de votre résidence principale dans les deux ans qui ont précédé l’offre de prêt.
  • Par exception : si vous avez été victime d'une catastrophe naturelle ayant rendu la résidence principale inhabitable ou si vous êtes bénéficiaire de l'allocation adulte handicapé (AAH) ou de l'allocation d'éducation de l'enfant handicapé (AEEH).
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Les types de logement éligibles

  • Acquisition d’un logement neuf
  • Construction d'une maison individuelle et achat du terrain correspondant.
  • Acquisition d’un logement ancien appartenant au parc social d'un OHLM ou d'une SEM.
  • Réalisation de travaux importants de rénovation dans l'ancien : achat d'un logement ancien en vue de sa première occupation après réalisation de travaux d'ampleur (remise à neuf au sens de l'article 257 du Code Général des Impôts) ou achat d’un logement ancien accompagné de travaux d’amélioration (d’un montant au moins égal à 25% du coût total de l’opération).
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Le montant et les conditions d’éligibilité

Le montant du PTZ est déterminé notamment en fonction du nombre de personnes destinées à occuper le logement ainsi que de la zone géographique. En plus d’un prêt sans intérêt, vous n’aurez aucun frais de dossier à régler, ni pénalité en cas de remboursement anticipé.

La durée de remboursement du PTZ

La durée de remboursement du Prêt à Taux Zéro est de 25 ans et intègre un différé de remboursement total de 5, 10 ou 15 ans selon votre situation personnelle.

PTZ - Les conditions d'éligibilité liées aux ressources

Comment ça marche ?

Le Prêt à Taux Zéro est attribué sous conditions de ressources qui vont varier en fonction de la localisation du bien financé et du nombre d'occupants du logement. Le Prêt à Taux Zéro est accessible sous conditions de ressources pour les personnes physiques n'ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années précédant l'émission de l'offre de prêt (pour les exceptions suivre ce lien).

Les revenus nets imposables du foyer à prendre en compte sont ceux de l'année N-2 précédant l'émission de l'offre de prêt. Soit l'année 2014, pour une offre de prêt en 2016. Vérifiez votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro et son montant
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Sous réserve d'étude et d'acceptation de votre dossier par BNP Paribas Personal Finance. Pour tout crédit immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. Si celui n' est pas obtenu, le vendeur remboursera les sommes versées. BNP Paribas Personal Finance. Etablissement de crédit - S.A. au capital de 529 548 810 euros. Siège social : 1, boulevard Haussmann 75009 Paris -542 097 902 RCS Paris., N° ORIAS : 07 023 128 - Assureur : Cardif Assurances.

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